N잡러를 향한 약대생의 여정기

이번에는 2025년 기준으로 변화된 주택 담보대출 제도에 대해서 알아보려고 합니다. 물론 대출 없이 서울에서 내 집을 마련할 수 있다면 너무 좋겠지만.. 사례도 같이 담아 봤으니 현재 변화된 제도에 대해서 궁금해하시는 많은 분들께 도움이 될 것 같습니다. 1. 총부채원리금상환비율(DSR) 변화DSR이란 본인이 가진 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득의 일정 비율을 넘지 못하게 하는 규제입니다. 예시로, 연소득이 5천만원인 경우 DSR 40%라면 연간 상환 가능한 모든 대출금 원리금 총액이 2천만 원을 넘을 수 없습니다. 기존에는 수도권 대부분 지역에서 DSR 40%를 엄격하게 적용했으나, 2024년 하반기 부터 일반 규제지역은 DSR 적용 제외 또는 완화되었습니다. 2025년 현재는 고가 주택을 제외하면..

서울에서 내 집마련.. 모두가 원하는 꿈 아닐까 싶습니다. 저도 결혼하면 서울에 살고 싶은 마음이 굴뚝같기에 2025년 기준 서울시에서 신혼부부를 대상으로 제공하는 지원제도에 대해서 정리해 보았습니다!1. 임차보증금 이자 지원 및 전세대출 혜택서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 임차보증금 이자 지원 사업을 운영 중입니다. 이 제도는 생애 최초 1회만 신청 가능하며, 국민·신한·하나은행을 통해 최대 3억 원까지 대출이 가능하고, 임차보증금의 90% 이내로 지원됩니다. 대출 금리는 연 1.5% 수준의 저금리가 적용되며, 대출 실행 후 서울시에서 발급하는 융자 추천서가 필요합니다. 또한, 전세사기 피해 시에는 대출 연장 및 이자 지원 연장도 가능하니 안전장치도 마련되어 있습니다. 추가로, 전세대출 ..