N잡러를 향한 약대생의 여정기

부동산 거래에서 사용하는 용어는 초보자에게 어렵게 느껴질 수 있지만, 정확히 이해하면 계약 과정과 투자 판단이 훨씬 쉬워집니다. 이번 포스팅에서는 2025년 기준 부동산 세금, 계약, 시장동향과 관련된 필수 용어를 정리해 보겠습니다.세금 관련용어부동산 거래에서 세금 용어를 이해하는 것은 자금 계획의 핵심입니다. 먼저 취득세는 부동산을 취득할 때 내는 세금으로, 주택 가격과 주택 보유 수에 따라 1~3%의 기본세율이 적용됩니다. 양도소득세는 부동산을 팔아 발생한 이익에 부과되는 세금으로, 보유 기간이 짧을수록 세율이 높아집니다. 1년 미만 보유 시 최대 70%까지 적용될 수 있으니 주의가 필요합니다. 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 세금이며, 일정 기준을 넘으면 종합부동산세(종..

신규 분양과 기존 주택은 각각 다른 장단점을 지닌 부동산 유형입니다. 이번 포스팅에서는 쉽게 이해할 수 있도록 기본 용어, 세금 차이, 계약 절차를 체계적으로 설명하며 두 유형의 특징을 비교해 보겠습니다.부동산 용어 관련 상식신규 분양과 기존 주택을 이해하려면 먼저 부동산에서 자주 쓰이는 기본 용어를 숙지해야 합니다. 신규 분양에서는 ‘분양가’, ‘청약’, ‘분양권’, ‘중도금 대출’ 같은 용어가 핵심입니다. ‘분양가’는 건설사가 새로 지은 주택을 최초로 판매하는 가격을 뜻하며, ‘청약’은 이 신규 주택을 구매하기 위해 신청하는 절차입니다. 반면 기존 주택 거래에서는 ‘매매가’, ‘등기부등본’, ‘실거래가’, ‘잔금일’ 등 기존 거래 관련 용어가 중심이 됩니다. ‘매매가’는 주택을 실제 거래하는 금액이며..