전체 글8 넷플릭스 영화 84 제곱미터(줄거리, 등장인물, 사회적 메시지)분석! 요새 핫한 넷플릭스 영화 84제곱미터에 대해 리뷰해보려고 합니다. 시간 가는 줄 모르고 본 영화인데, 현실 청년들의 고민과 꿈을 담아낸 영화라고도 생각이 들어 마음 한편으로는 씁쓸했던 영화입니다. 시간이 되신다면 꼭 보시기를 추천드립니다. 줄거리강하늘(우성)은 영혼까지 끌어모아(영끌) 84제곱미터 아파트를 장만한 30대 직장인 입니다. 행복하길 바랐던 내 집 라이프는 층간소음이라는 현실적 공포로 균열되기 시작됐고 이로 인해 이웃들과의 갈등, 불신, 공포가 점차 심화되며 우성은 정신적으로 붕괴되기 지작했습니다. 소음의 근원을 추적하는 과정에서 이웃집 간의 갈등, 살인, 경찰서 취조 등 예측 불허의 사건들이 벌어지며 아파트는 점점 감옥처럼 느껴지게 됩니다.. 등장인물강하늘(우성) : 영끌족, 현실적인 30.. 2025. 7. 24. 25년 7월1일부터 시행되는 스트레스 DSR 살펴보기 2025년 7월 현재, 금융당국은 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 전국적으로 적용하고 있습니다. 이 제도는 대출 심사에 '미래 금리 상승 가능성'을 반영하여 부채 리스크를 사전에 통제하려는 목적입니다. 금리 상승기 속에서 대출 한도는 줄고 심사는 강화되었습니다. DSR강화: 스트레스 DSR 3단계란?2025년 현재 적용 중인 스트레스 DSR 3단계는 금융당국이 추진해 온 가계부채 관리 방안의 마지막 단계입니다. 핵심은 대출 심사 시 현재 금리가 아닌 ‘예상 금리’를 반영하여 상환능력을 평가하는 것입니다. 예를 들어, 기존에는 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율(DSR)을 산정할 때 현재 금리만을 기준으로 했습니다. 하지만 3단계에서는 변동금리 대출자의 경우 3% 포인트까지 가산한 금리, .. 2025. 7. 23. 자영업자를 위한 2025년 경제변화(임대료, 소비자 심리, 세금) 졸업하고 약국운영을 꿈꿔오고 있기에 부동산 혹은 자영업자 관련 변화하는 제도에 대해서 관심을 가지기 시작했습니다. 그럼 오늘은 자영업자분들이 알야아 할 세가지 핵심 경제 이슈에 대해서 분석해보고 앞으로의 대응방안까지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 임대료 변화와 상권 영향2025년 들어 상업용 부동산 시장은 지역별로 극명한 차이를 보이고 있답니다. 대도시 핵심 상권의 임대료는 여전히 높은 수준을 유지하는 반면, 비핵심 지역은 공실률 증가로 인해 임대료가 하락하고 있습니다.(실제로 지금 약국실습을 하고있는 방화동 주변만 봐도 공실이 많습니다.) 특히 코로나19 이후 상권 재편이 지속되면서, 유동인구 변화에 따라 상가 가치와 임대료도 급변하는 추세입니다. 자영업자 입장에서는 창업 초기 비용 중 큰 비중을 차지.. 2025. 7. 23. 국내 Top4 약대 장단점 비교 및 Tip 약학대학 선별이 모두 수능형식으로 전환된 지 벌써 2년이 지났습니다. 이로 인해 많은 고등학생분들이 약학대학으로의 진학을 희망하시는 것 같아 국내 약학대학 Top4 약대의 장단점 그리고 선배로서 미리 준비하면 좋을 부분에 대해서 말씀드리겠습니다. 제가 직접 느낀점, 각 학교에 재학 중인 친구들의 정보, 그리고 객관적인 사실을 바탕으로 작성했습니다. 서울대학교 약학대학-장점-명실상부 전국 약대 1순위 입니다. 이로 인해 사회적 신뢰도와 인지도가 매우 높습니다. 또한, 정부 연구 프로젝트 참여에 용이하고 해외 대학과 교류 프로그램 및 학술대회 참여 기회가 상대적으로 많은 등 국제 및 국내 협력 네트워크가 잘 형성되어 있습니다. -단점-모두 예상할 수 있듯이 성적 경쟁이 치열하고 과제 실험량이 많습니다. .. 2025. 7. 22. 2025년 주택담보대출 제도 변화 정리 6가지! 이번에는 2025년 기준으로 변화된 주택 담보대출 제도에 대해서 알아보려고 합니다. 물론 대출 없이 서울에서 내 집을 마련할 수 있다면 너무 좋겠지만.. 사례도 같이 담아 봤으니 현재 변화된 제도에 대해서 궁금해하시는 많은 분들께 도움이 될 것 같습니다. 1. 총부채원리금상환비율(DSR) 변화DSR이란 본인이 가진 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득의 일정 비율을 넘지 못하게 하는 규제입니다. 예시로, 연소득이 5천만원인 경우 DSR 40%라면 연간 상환 가능한 모든 대출금 원리금 총액이 2천만 원을 넘을 수 없습니다. 기존에는 수도권 대부분 지역에서 DSR 40%를 엄격하게 적용했으나, 2024년 하반기 부터 일반 규제지역은 DSR 적용 제외 또는 완화되었습니다. 2025년 현재는 고가 주택을 제외하면.. 2025. 7. 21. 서울시에서 지원하는 신혼부부 주택 지원제도 4가지 서울에서 내 집마련.. 모두가 원하는 꿈 아닐까 싶습니다. 저도 결혼하면 서울에 살고 싶은 마음이 굴뚝같기에 2025년 기준 서울시에서 신혼부부를 대상으로 제공하는 지원제도에 대해서 정리해 보았습니다!1. 임차보증금 이자 지원 및 전세대출 혜택서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 임차보증금 이자 지원 사업을 운영 중입니다. 이 제도는 생애 최초 1회만 신청 가능하며, 국민·신한·하나은행을 통해 최대 3억 원까지 대출이 가능하고, 임차보증금의 90% 이내로 지원됩니다. 대출 금리는 연 1.5% 수준의 저금리가 적용되며, 대출 실행 후 서울시에서 발급하는 융자 추천서가 필요합니다. 또한, 전세사기 피해 시에는 대출 연장 및 이자 지원 연장도 가능하니 안전장치도 마련되어 있습니다. 추가로, 전세대출 .. 2025. 7. 21. 이전 1 2 다음
